Accueil | Réalisations | Vente d’un appartement T3 avec loggia et coordination des travaux incluse
Nantes (44 100) - Dervallières / Zola
Une opération inédite dans notre approche : acquérir un bien en indivision pour le céder brut à une acquéreure, en lui proposant un projet de rénovation clé en main — artisans sélectionnés, devis arbitrés, chantier coordonné de A à Z par Unage.
Contexte
Situé au 3ème étage de la Résidence Zola, un grand ensemble résidentiel nantais construit dans les années 1960, cet appartement T3/4 avec loggia bénéficiait d’une configuration généreuse — entrée, séjour-salon, cuisine, deux chambres (une troisième possible), salle de bains, WC — complétée d’une cave et d’un garage en rez-de-chaussée.
Le bien appartenait à une indivision de quatre héritiers, situation qui bloquait toute évolution depuis des années. L’appartement n’avait jamais été rénové : revêtements anciens, équipements vétustes, installation à remettre à niveau. Un bien à fort potentiel, dans une résidence bien gérée, mais qui nécessitait une intervention complète pour révéler ses atouts.
Objectif de l'opération
Pour cette opération, Unage a adopté une approche différente de son modèle habituel de livraison clé en main. Plutôt que de rénover avant de vendre, nous avons acquis le bien brut et l’avons proposé à l’acquéreure comme un projet à réaliser — en lui apportant quelque chose de précieux : notre savoir-faire de coordinateur de travaux.
Cette approche répond à une réalité : certains acquéreurs souhaitent personnaliser leur futur appartement selon leurs goûts, choisir leurs matériaux, leurs coloris, leurs finitions. Mais ils ne savent pas – ou ne veulent pas – gérer un chantier. C’est précisément ce manque qu’Unage comble avec sa prestation de coordination :
L’acquéreure a pu bénéficier d’un projet sur-mesure, adapté à ses envies, sans avoir à gérer la complexité opérationnelle d’un chantier — et avec la garantie de travailler avec des entreprises reconnues et déjà rodées sur ce type d’appartement.
Résultat
L’appartement sera vendu début juin 2026 à une acquéreure active dans le secteur commercial, d’une trentaine d’années, nantaise. Souhaitant devenir propriétaire d’un bien à rénover à son goût sans en subir les contraintes de gestion, elle a trouvé dans notre offre une solution parfaitement adaptée à sa situation : un bien au juste prix, un projet de rénovation déjà cadré, et un accompagnement professionnel pour sa mise en œuvre.
Cette opération illustre une nouvelle dimension de l’offre Unage : nous ne sommes pas seulement des marchands de biens. Nous sommes des opérateurs capables de proposer deux formes de valeur — le bien livré clé en main, ou le bien vendu avec son projet, selon les besoins et les envies de chaque acquéreur.
Positionnement
La Résidence Zola est un ensemble résidentiel bien établi du nord-est de Nantes, apprécié pour son cadre de vie calme et arboré. L’appartement bénéficie de :
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Vous souhaitez acquérir un bien entièrement rénové, prêt à emménager ? Ou au contraire vous voulez personnaliser votre futur appartement sans gérer le chantier vous-même ? Unage vous accompagne dans les deux cas, ,avec la même rigueur, les mêmes artisans, et le même engagement.
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