Rénovation complète d'un appartement T4

 Un T4 en indivision, jamais rénové, dans un immeuble des années 1960

Situé au 2ème étage de l’immeuble « Casimir Périer », un ensemble résidentiel construit en 1962 au cœur de Nantes, cet appartement T4 bénéficiait d’une belle configuration : entrée, couloir, séjour-salon, cuisine, deux chambres, salle d’eau et WC, complété d’une cave et d’un emplacement de stationnement en rez-de-chaussée.

Le bien était détenu en indivision par trois héritiers — situation qui freinait toute évolution du bien depuis des années. L’appartement, jamais rénové, présentait des papiers peints anciens dans toutes les pièces, une installation électrique à refaire entièrement, une cuisine et une salle d’eau dépassées, et des revêtements usés. Un potentiel significatif à condition de conduire une rénovation sérieuse et rigoureuse.

Débloquer une situation d’indivision et transformer un bien figé en appartement moderne prêt à vivre

Notre stratégie a consisté à acquérir le bien, puis à conduire une rénovation intégrale de l’appartement en un temps maîtrisé :

• Démolition complète
• dépose des papiers peints (murs et plafonds), cloisons, anciens sanitaires, cuisine et équipements
• Refonte complète de l’installation électrique aux normes en vigueur
• Reconfiguration des cloisons et création de nouvelles séparations avec notamment une inversion de la cuisine et de la salle de bains
• Isolation et doublage des murs
• Rénovation intégrale de la salle d’eau et de la plomberie
• Pose de nouveaux revêtements de sol dans toutes les pièces
• Peinture complète de l’appartement
• Pose d’une cuisine équipée