Accueil | Réalisations | Rénovation complète d’un appartement T3 de 63 m² – Nantes, quartier Zola
Nantes (44 000) - Quartier Zola
Une opération de revalorisation consistant à acquérir et transformer intégralement un appartement avec vue sur le boulevard de la Solidarité, entièrement repensé et livré clé en main à un primo-accédant.
Contexte
Situé au 5ème étage avec ascenseur, entièrement en façade sur le boulevard de la Solidarité, cet appartement T3 de 63 m² offrait une exposition généreuse et une belle luminosité. Le bien bénéficiait également d’une cave et d’un parking — des atouts recherchés dans ce secteur de Nantes.
Pour autant, l’appartement n’avait pas été rénové depuis de nombreuses années : installation électrique vieillissante, salle de bain et cuisine dépassées, revêtements usés, cloisonnement peu optimisé. Un état qui nécessitait une remise à niveau totale avant de pouvoir en révéler le plein potentiel.
Objectif de l'opération
Notre stratégie a consisté à conduire une rénovation intégrale de l’appartement, des fondations techniques aux finitions, en repensant certains espaces pour en améliorer la fonctionnalité :
L’objectif : livrer un appartement sans aucun travaux restants, dans lequel le futur propriétaire pouvait s’installer le jour même de la signature
Résultat
L’appartement a été vendu en janvier 2026 à un primo-accédant d’une trentaine d’années. Grâce à la rénovation intégrale, il a pu acquérir un bien entièrement remis à neuf — électricité, salle de bain, cuisine, sols, peintures — sans aucun travaux à anticiper, dans un appartement en façade offrant une vue complètement dégagée sur le quartier Zola.
La présence d’une cave et d’un parking, inclus dans la vente, a renforcé l’attractivité d’un bien déjà complet et prêt à vivre. L’opération illustre l’approche d’Unage : identifier des biens à fort potentiel inexploité, les transformer avec rigueur, et les transmettre à des acquéreurs dont le projet de vie est au cœur de chaque décision.
Positionnement
Le boulevard de la Solidarité relie le centre de Nantes aux quartiers ouest de la ville, offrant un cadre de vie pratique et accessible. L’appartement bénéficie de :
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